第50章 上都百姓的三居室

“不愧是天城，太大了！”

朱祁镇忍不住感叹道。

他语气充满震撼，声音甚至有些微微颤抖。

“我朝疆域辽阔，故而施行五都制，天城为上都，乃圣洲天下最宏伟、最繁华的城池。”

朱祁铭脸上露出骄傲的笑容，不卑不亢地说道：“你刚才看见的大街，也叫承天大街，简称天街。整个上都城内城外，也就是圣皇陛下常说的都市区，去年户部统计的常住人口约一百三十万之多。”

他们刚才乘坐礼宾汽车经过了正阳门、大明门进入了承天大街。

这些城门楼皆由巨大的青石砌成，高达七八丈，城门上方是传统的城楼，飞檐翘角，气势恢宏。

而且每道城门都有侍卫把守，虽然戒备森严，但盘查行人时秩序井然，并未引发交通堵塞。

毕竟天城的街道普遍宽度超过了五十步（约75米），核心的承天大街街道宽百步（约150米）。

“啊！这么多！？”

朱祁镇眼中露出了不可思议之色，惊讶道：“大明京城常住人口也不过几十万，天城竟然有一百三十万人口？”

他实在无法想象一座城池在容纳如此多的人口的情况下，还能做到秩序井然，这足以体现出圣明朝廷的统治力之强！

北京城区包含大兴、宛平二县在内，如今的在籍人口含皇室、官员、军户、平民大约在六十万到八十万之间。

而整个顺天府含北京城周边卫星城及卫所，人口加一起估计才能达到一百多万。

实际上，圣明上都的百万人口中，普通居民大约只有六十多万，即十万七千余户，皇室、官僚、军队、奴婢、僧尼及流动人口约有七十多万。

“这只是天城的常住人口，若是加上周边的村镇，人口还要更多。圣明物产丰盈，粮食充足，工业发达，都城能容纳这么多人口也不足为奇。”

朱祁铭微笑着解释道：“当然，天城之所以能容纳百万人口，主要是通过合理布局实现的。”

于是，他把天城整体布局的情况大致向朱祁镇作了一番介绍。

天城由宫城、皇城，以及一百零八坊、东西二市，还有穿城而过的南沙河共同组成。

坊也叫里坊，它不仅仅是居住区，同时也是一套严密的城市管理制度，即里坊制。

其基本形态犹如军营一样，是一个大社区。

每个坊大致呈方形，四周筑有高高的坊墙。

墙基厚一丈，非常坚固，墙体高一丈二，顶厚七尺，可供人行走巡逻。

这么厚的墙，普通人是撞不破的，也很难挖洞穿越。

除了皇亲国戚和寺庙，普通百姓居住的院门都是开向坊内的小巷，故而这厚墙就是隔离外界喧嚣和管控人员进出的关键屏障。

一丈二的高度足以阻挡视线，隔绝声音，营造出坊内的封闭感。

虽然普通坊墙高一丈二，但也有特例，比如作为全城中轴线的承天大街两侧的坊墙，为了配合天街的宏伟气势和礼仪需求，就有三丈或五丈高。

也就是朱祁镇刚才看见的天街两边的宏伟场景。

此外，皇城和宫城的城墙则高达五丈以上，与普通坊墙是完全不同的等级。

而大部分坊开东、西、南、北四门，由十字街分割，也有部分只开东、西两门的横街坊。

每个坊的四面或东西两面设有坊门，门上有楼阁，由卫兵把守。

同时，坊墙外通常设有排水沟即街沟，宽约一丈，深约七尺。

街沟的存在，除了排水，也能增加坊墙的防御纵深。

若有人想翻墙出去，还得先跳过一道沟。

因此，普通人在观看坊墙时，看到是一堵底宽约一丈、高约一丈二的厚重夯土墙，上面抹着白灰，顶部还有女墙（矮墙）作为防护，给人一种森严、肃穆的感觉。

小型坊位于皇城正南，在天街两侧靠外，中型坊在皇城以南的外围区域，大型坊在宫城、皇城的东西两侧。

小型坊东西宽四百六十七步（约700米），南北长三百三十三步（约500米）。

中型坊东西宽六百步（约900米），南北长三百三十三步（约500米）。

大型坊东西宽七百三十三步（约1100米），南北长四百六十七步（约700米）。

通常情况下，坊中间是十字交叉的大路，把坊分成四个象限。

每个象限里还有更小的十字巷，把空间再分成十六个小块，每个小块内有沿着小巷分布的成排的四合院或商铺或其他。

有些坊里不仅住人，还可能有寺庙、道观、官署，甚至皇家园林。

坊门“昏而闭，五更而启”，即早上街鼓响，坊门开，人们才能上街；晚上鼓声一响，坊门关闭，全城实行宵禁，非节日的夜里在街上走动就是“犯夜”，会被巡防卫抓起来打板子。

虽然全城有一百零八坊，但不同区域的房价和居住人群差异巨大。

以承天大街为界，分为西边的长乐县和东边的未央县。

皇城以南，也叫天街之南，被称为远坊，地势较高，环境清幽，但离东西市较远，多为普通京官、寻常百姓居住。

皇城东、西两边的坊因紧邻宫城，地理位置极佳，交通便利，靠近权力中心，所以是皇亲国戚、达官显贵的居住区。

城东的崇仁坊、平康坊靠近东市，非常繁华。

平康坊更是汇集了众多歌姬艺馆，是进京赶考的举子和文人墨客最爱流连的地方。

至于南沙河两岸，乃是全城唯一的国家级公共娱乐区，新科进士的“沙河宴”就在这里举办，百姓们也可以在特定节日来这里游玩赏花。

虽然一百零八坊主要是居住区，但城内还有两个专门的商业区，各占两坊之地，即东、西二市。

东市主要是国内贸易，商品种类繁多，号称百行。

西市偏向国际贸易，外商云集，充满异域风情。

当然，坊不仅是睡觉的地方，也是上都军民生活和工作的场所，但功能分区很讲究。

居住功能是坊的最基本功能，不同阶层的人杂居在同一坊内，但住宅规模天差地别。

很多坊里都有寺庙，例如祭祀朱棣的圣明世祖庙、祭祀三皇五帝的上都三皇庙就各占据了半坊之地。

而纪念道衍大师的道衍寺，与一些医学类、文史类的学宫与医馆，则占据了三分之一的坊地。

虽然上都有专门的“市”即东市、西市，但很多坊里也有沿街店铺，比如延寿坊以玉石雕刻出名，崇仁坊有很多乐器作坊，其他还有制作衣服的、培植花草的等等。

至于靠近城门或主干道的坊，往往有很多旅店，也有出售各类工业制品或奇珍异品的铺子，就比如朱祁镇刚才看见的那些临街铺子。

值得一提的是，各居民坊内被小的十字巷细分为十六个小块，通常一个小块内就有十五六座四合院。

由于天城各居民坊宅地面积有限，为了让普通家庭、中等收入的家庭在天城获得更多的居住空间，朱高燧让工部营造了钢筋混凝土与砖瓦相结合的三层或五层的四合院。

因为朱高燧不太喜欢高楼大厦住宅的狭小空间，所以工部营造的四合院的任意一个居室都是方约二丈（30平方），在百姓眼中属于宽敞明亮的大房间。

这样的大房间，可以摆两张大床且不显拥挤，若是摆双层床，至少能住下四个人。

每户的标准是三居室，至少能容纳十多个人居住。

这种四合院外观为华夏传统风格，有“四水归堂”的天井、坡屋顶、雕花窗等元素，每层根据四合院的规模大小又分为三户、五户两种。

也就是说，这样的四合院分为九户、十五户、二十五户三种户型。

不同户型、不同楼层的三居室价格也不一样。

楼层越高的三居室价格越低，因为要爬楼。

普通百姓家多是购买二十五户型四合院中的一户三居室的房子，中等家庭往往购买的是九户型或十五户型四合院中的一户房子。

有钱的大户可能会直接购买一整套九户型的四合院作为祖宅，如此一来，既保留了其家族聚居的传统，又满足了他们都城居住的需求。

至于豪门或皇亲国戚住的地方占地极广，可能占据半个坊的面积，拥有豪华的宅邸园林。

普通百姓较多的坊，最大可以住下五千户，也就是三四万到五六万人。

普通百姓家生火做饭用的都是烧煤球的炉子，在靠窗户的餐厅内烧炉子。

每个四合院的一楼皆设有公用茅房，由专职的挑粪工打扫茅房与处理粪便。

至于坊内居民刷牙洗脸，圣明早就有了保温的玻璃水瓶，且每个四合院内皆设有两口压水井，足以供应该院子内的居民使用。

此外，每个坊都有至少一座承包给个人的大型浴场，所谓个人，往往都是退役官兵。

因为在圣明，一切福利都是退役官兵优先！

按照朱高燧设想，天城仅城内各坊就能容纳三四百万的人口。

只是目前天城还有许多居民坊的四合院三居室房子空置着，否则朱祁镇看见的上都会更繁华，街道上的行人也会更多！

注1：

单栋四合院占地长为14*3=42米，宽为10+2+16+2=30米，东西两户楼间距为21米，单层楼高2.8米，5层是14米，楼间距和楼高比例为1:1.5属于中等偏上的水平，采光是有保障的。上下楼梯2米宽也不拥挤。见图。

注2：

单栋四合院占地：1260 ㎡（42m x 30m）

居民坊总用地：700m x 500m =

㎡ = 35 万㎡

130栋总占地：130 x 1260 =

㎡

剩余用地： -

=

㎡

完全足够做：人行道+自行车停放 + 集中绿化 + 组团绿地，一点不挤。