第704章 聊楼市

“王哥，预感国家必然会出台政策，稳定房价的岛国的房地产泡沫可是前车之鉴，国家不可能重蹈覆辙至于是明年出台政策，还是后年出台政策，就不好预测了”

江一鸣记得，也就是这两年，国家为了稳定房价，相继颁布了“国八条”，“国六条”提高首付比例、提高贷款利率、抑制开发贷、房贷等等“限高”政策，给地王、房价飙升的中国楼市泼了一大盆冷水

再加上08年全球金融危机的席卷影响，房地产市场迅速由热转为降温，再转为冰封，只用不到半年时间

地王的退出，房子库存高企，经济大幅度衰退，国家再次制定政策，只不过这次是拯救楼市，于是就有了人们熟知的四万亿以及后续

王林咬咬牙道：“江老弟，这事听的gemen8• 会找理由推脱这件事的”

之前也预感到房地产行业会出现变化，但依然抱着侥幸心理，再加上江城市委市政府把当做座上宾对待，让有些飘飘然，这才盲目地答应建设东江第一高楼

但也明白，倘若资金链断裂，江城市委市政府是不可能管死活的

尤其是铁打的官位流水的干部，到时候领导一换，继任者很难践行上一任的承诺

现在江一鸣给当头一棒，让有种醍醐灌顶的感觉，瞬间清醒了

“江老弟，要不说没事要多来们集团转转呢gemen8• 这一棒子可把给打醒了”

王林感叹道：“身边的人，要么不敢向提建议，要么提的建议不能说服，也只有江老弟的话，能让听进去”

“走，别站在这里了，们上去转转”

在王林的带领下，江一鸣和杜宏远转了转九州集团的总部

不得不说，搞房地产的就是有钱

“江老弟，还像那么回事吧？”

王林笑道

“王哥，可是义阳市首富，们的大楼还像那么回事的话，其人还怎么过？”

江一鸣与之闲聊了会，突然想到了自己还有个棘手的事需要处理

“王哥，有件事想和商量下，若是觉得可行呢，们就按照相关程序谈，若是觉得不方便，那就当没说”

“江老弟，有事就跟直说，能帮上忙的，绝不含糊”

“行，那就直说了”

江一鸣说道：“想必们也听说了西川县之前发生了南岗事件gemen8• 们西川县在上级领导的大力支持下，对非法采矿进行了严厉打击，抓进去了不少人南岗镇下面有两个村因违规采矿，导致很多村民的房屋出现裂缝，饮用水干枯，生活非常艰难原本打算先用收缴的资金用于给大家盖房，异地搬迁但被上级给否定了，们认为这样不合规，允诺在案子查清楚之后，再给予们支持gemen8• 就重新想办法，找了几个当地的做房地产的老板，让们垫资盖房，到时候把利润点提升一些但们不是资金量不足，就是更加贪心，提了一些附加条件，这件事就迟迟没有着落”

“刚才和聊事情，才想起来，面前还有一个大老板gemen8• 们两个村的人比较少，加起来大约三百套房子”

“还以为什么事呢，这可是赚钱的活，接了”

王林毫不犹豫道：“江老弟，这种好事，以后直接给打电话，不能便宜了别人gemen8• 这保质保量，绝不给拖后腿”

“那就不多说什么了，感谢王哥的支持”

江一鸣知道，倘若是其人，王林多半是要拒绝的

毕竟事情好做，但钱难要，尤其是给政府垫资的项目，更难要

新官不理旧账的情况太过普遍了，到时把房子建好了，却要不到钱，那就麻烦大了

更何况，三百套的还建房，本身就是个小项目，又在县城里，根本看不上眼

王林之所以让有类似的项目通知，是为了减少的心理压力

这个人重感情，不喜欢欠人情

王林这样帮，就会记在心里

“回头让相关部门跟联系，亲自过去一趟，一定要把房子盖好，盖成样板房，给老弟长脸”

王林笑道

“行，过去了，陪转转，把这事给定下来”

商定好之后，王林笑道：“走，们去吃饭”

“这才十一点，还有点早吧？”

杜宏远说道：“要不去们大麦公司转转，中午饭就在们公司吃？”

“十一点不早了，再说，又没说现在就开吃”

王林笑道：“给江老弟和杜总准备了小节目，完了之后再吃饭”

说着，率先在前面带路

随后进入到一个房间，上面是舞台，下面是座位

“这是什么地方？怎么像演出的地方”

杜宏远疑惑地问道

“说对了，这是们集团内部的歌舞团表演的地方”

王林笑道：“快坐下，一起鉴赏鉴赏们歌舞团的水平”

江一鸣和杜宏远带着疑惑地眼神坐了下来

很快，一群穿着清凉，身材高挑，长相好看的年轻女孩们走上了舞台

她们相继表演了五个节目，跳的舞非常好看

用八个字点评，就是媚而不俗，欲而不淫

这些女孩们展示着青春的舞姿和骄人的身姿，令人心动

“王老板，可不厚道啊，有这么好的节目，却不邀请过来欣赏，非要等到江兄弟过来了，才有机会看到，这有些厚此薄彼了”

杜宏远说道

“杜总，可冤枉了，歌舞团也是最近才组建的，们可是第一波欣赏的”

王林笑道：“江老弟，这歌舞团怎么样？”

“不错”

江一鸣笑着点了点头

其的也没多说什么

毕竟王林是私企老板，有着充分的自由可以干自己想干的事

至于对方组建歌舞团是干什么的，也懒得多问

吃饭的时候，其中两个站在C位，长相清纯的女孩进来陪酒

王林知道江一鸣不喜欢搞花里胡哨的东西，笑道：“们三个喝酒有些闷，她们两个过来搞搞服务，倒倒酒”

“小玉，澜澜，们陪好两位贵客”

“好的老板”

两个女孩也知道分寸，只是给江一鸣两人倒酒，用公筷给们夹菜，简单的聊一些东西

两个女孩不仅舞跳的好，懂得东西也很多

吃过饭后，江一鸣没有再让两个女孩跟着

“王总，从哪找的又会跳舞，学识又高的漂亮女孩？”

杜宏远盯着两个女孩的背影，感叹道

“这些是花重金从名牌大学挑选而来的”

王林笑道：“她们平时不仅要跟随著名舞蹈家练习舞蹈，还要跟随教授学习各种知识”

“们也知道，做生意不容易，想要拿到项目更不容易，需要跟各种领导打交道那些掌权的领导，们什么没见过？必须要别出心裁，有自己的秘密武器”

“王总，违法的事可不能干”

江一鸣提醒道

“江老弟放心，心里有谱”

王林不知道是真听进去了，还是假听进去了

不过，这是王林自己的事，也干涉不了

下午的时候，几人到了大麦科技公司

大麦科技公司也盖了一栋九层的办公楼，还盖了一栋研发中心

杜宏远边走边介绍

江一鸣与王林在后面跟着

“这是们的MP3、MP4生产车间，每天有源源不断的订单飞来，们已经在满负荷运行，准备把几个股东召集起来，商量一下，在江城市再建一个分厂”

杜宏远随后又带江一鸣两人来到研发中心

“按照江兄弟的建议，们引进了不少科研人才，研究OLED屏，现在很多公司都在生产彩屏手机，有的甚至有wap上网功能gemen8• 们公司已经建立了手机生产线，不过现在以贴牌机为主”

杜宏远带着江一鸣两人把整个厂区转了一遍，之后带着两人来到了的办公室

杜宏远之前是做出版生意的，有一定的文雅气息

办公室的风格也是如此，墙上挂着宁静致远四个毛笔大字

办公室里除了办公桌外，还有实木打造的书柜以及纯木质的茶具

几人围坐起来，杜宏远烧水泡茶，整个动作非常流畅，可见平时没少研究这方面的东西

“杜总，实不相瞒，那也有一套这玩意，但几乎没有用过”

王林笑道：“喝茶就用大杯子，里面放上茶叶，倒一大杯水，喝个痛快而这种茶，流程多，每次泡的茶，只有那么一丁点，喝的不过瘾”

“王总是豪爽性格，这个人是慢性子，就喜欢搞这些东西”

杜宏远泡好茶之后，给每人面前放置一个小杯子，倒茶之后，笑道：“品品怎么样？”

江一鸣品了一口，笑道：“不错”

王林则一口喝了干净，笑道：“这个人是大老粗，不管是这种泡法，还是用大杯子喝，喝不出差别来”

“江老弟，说说两者之间的区别？”

“咳咳，其实也喝不出来区别”

江一鸣说道：“杜老哥辛苦泡的茶，总要赞美几句”

“哈哈哈，看一副享受的样子，还以为喝出不同味道来了，感情和一样”

王林乐的不行

“们这是山猪吃不了细糠，白糟蹋的手艺了”

杜宏远开了句玩笑

“江兄弟，咱们谈正事”

杜宏远说道：“之前不是说要在江城开MP3以及MP4的生产分厂吗，其实心里没底现在手机更新迭代太快了gemen8• cc1999年第一款滑盖机和智能机问世，到2000年三频手机以及上网手机就诞生了；到了2001年，第一款双屏显示手机以及彩屏手机诞生，甚至还有什么蓝牙功能的手机到了2002年就出现了内置摄像头手机现在各种版本的彩屏手机层出不穷，功能也越来越多了，有的还有放歌的功能gemen8• 在想，如果们继续加大在MP4上面的投入，如果手机的功能完全替代了MP4等产品，们的投入不就打了水漂吗？”

“心里没有底，所以想请把把关，给出出主意”

“其实心里已经有了想法，只是还不能下定决心”

江一鸣对于杜宏远的商业嗅觉一直非常佩服

虽然现在彩屏手机和智能手机不断地更新迭代，功能越来越齐全，样式越来越多，但MP3和MP4依然非常畅销，正是赚大钱的时候

如果换成其人，早就毫不犹豫的开设分厂了

但杜宏远与其人不同，会仔细的分析其事物的诞生，对自己产品的影响

虽然在犹豫，但心中已经有了想法

这是非常难得的

“根据目前的情况看来，投资建设MP4等产品的分厂，不如建设手机生产线”

江一鸣说道：“手机将是未来的一大趋势”

“也看好手机市场，不过现在手机品牌有几十个，大家都是抄的，抄的，贴牌生产就行了，觉得这样的乱象，进入手机行业搞不好就被拖死了毕竟花大力气研究出来的产品，还没有来得及收回成本，就被其贴牌手机厂家给仿制了，最终们赚的盆满钵满，而认真做手机的公司却可能倒闭”

王林说出自己的想法

“王哥说的没错，现在是手机品牌群魔乱舞的时代，认真做手机的厂商很容易被贴牌的厂家搞死，所以可以采取一边贴牌一边投资的形式，挖那些有才能的手机设计者以及手机开发专家，相信乱象不会太久等到国家出手治理和规范手机行业的时候，那些靠着贴牌的公司会被全部淘汰，最终只留下那些具有独立研发能力的公司”

江一鸣说道：“到哪时，就看谁的创新能力强，做的手机更符合大众的需求了”

“目前很多品牌已经走在了的前面，大麦公司想要赶超们，光靠技术的积累和突破是不够的，还要在营商上下功夫，毕竟有种说法叫做‘三分靠产品，七分靠营销’”