林梦雪观察到我们三个的表情有些不自然，于是停止了她的阐述，问道：三位老板和这个伟兴地产有什么纠葛吗？
我看张建设和陈景峰都不说话，于是说道：林总，我们和伟兴的老板有很大的过节。
林梦雪深以为然的点了点头，然后问道：比翔龙的还严重吗？
我点点头说道：对，接近不可调和。
林梦雪合上了手里的报告，然后看着我们说道：那我知道了，那这个计划咱们就搁置吧。
张建设听林梦雪这么说，赶紧说道：别啊，林姐。这么好的计划怎么能搁置呢？
林梦雪听张建设说完，更是一头雾水的看着我们。
张建设笑着说道：林姐，你就直接说这个项目要是运作好了，大概能赚多少吧？
林梦雪又再次打开报告说道：我个人预计，这个项目最后的总收益大概在12-15亿之间，这个项目的利润不是很高，但是这个项目很有意义。
陈景峰问道：林总，这个项目有什么意义？
林梦雪扶了扶眼镜，很职业的说道：第一，这个项目的合作模式是史无前例的。是由政府、外资企业、和民营企业三方合作。政府为了招商引资会给这种项目开很大的权限，比如说地价、房产契税等等，外资企业也会提供相应的资金，用于员工购房的福利补贴。
第二，这种模式的合作，会在短时间内提升咱们公司的品牌形象，这可不是普通广告能达到的影响力。
第三，这种项目一旦做好了，我们就是为招商引资做出了突出贡献，到时候我们再向商业银行贷款，那可就方便多了，当地政府也会大力支持的。
其他小的方面就更不用说了，所以这种项目就是我们擦亮金字招牌的最好时机。
张建设大笑着说道：林姐说的好，别说这第一第二第三了，就光是十几亿的利润也不可能放着不做啊。
我插话说道：建设，那可是高伟的项目。
张建设不屑的说道：那能怎的？你没听林姐说吗，高伟这个傻逼吃不下，所以人家老外才找到咱们的。
我叹了口气说道：是，高伟不做咱们当然可以做了，但是我实在不想与这个人有太多的瓜葛。
没事，高伟算个屁啊，别说是他做不了的了，就算是他手里的项目，我想抢，他也得挺着。
我一皱眉说道：这件事咱们想想再说吧。
张建设一反常态的说道：这事不用商量了，直接干，有什么事我兜着。林姐，你刚才说这个项目最难办的是什么？是地？
林梦雪说道：对，就是地。
张建设不解的说道：这一片不是还有很多地块闲着呢吗？让你那个表哥魏总，以公司的名义再去拍一块地不就行了吗？
林梦雪笑笑说道：哪有你说的那么简单。
甲方已经把资料传过来了，甲方那个企业有职工1万人左右，就算是有一半的职工有购房需要，那也是5000人，5000人那可就是至少5000户啊，即使我们盖30层的高层公寓，每层8户也得20栋高层啊，为了不影响采光，楼间距还得符合容积率的标准，你想想得需要多大的地块？现在剩余的地块能满足这个条件的基本上没有了。而且不是我们给哪个地块甲方都会接受的，他们也有相应的要求，比如说地理位置，轨道交通的便捷程度、附近生活设施的配套、学区、医疗服务等等。
陈景峰插话说道：操！不愧是外资企业啊，要求还真不低，难怪他们认可给员工拿购房津贴也不愿意自己给员工建福利住房。
张建设想了一下问道：林姐，那能符合这个要求的还有几块地啊？
林梦雪拿起桌上的座机，按了一个内部号码，喂，Linda。拿一张地块规划图进来。
很快Linda就拿了一张规划图进来。
Linda出去之后，林梦雪展开地图说道：能符合这种要求的就那么几块，这里，林梦雪指着图纸说道，A01、d01、c05、c06、F09只有这几块地的面积够大。
我看了两眼说道：林总，按你这么说，就只有A01和F09能用了，其他的不都有人了吗？d01是我们自己项目，咱们都已经开始建设了，也不可能为了他们重建啊。c05是翔龙地产的，c06是伟兴地产的。
林梦雪点点头说道：是，王总你说的没错，但是我要说的是，A01和F09更不适合，A01是国内知名地产商xx地产的，他们不可能让给我们，就算是给我们，我们也未必出的起地价，A01毕竟是这一片的地王。F09本来面积挺适合的，可是F09是带状地块，而且旁边就是快速路，估计这块甲方不能同意。所以我说，想拿下A01和F09地块，比拿下c05和c06都困难。
我听林梦雪说完，深深的皱了一下眉。想了一会说道：要是按林总的意思，这事我们很难办啊。你们觉得是翔龙的袁宏伟会给我们腾地方？还是伟兴的高伟会给我们腾地方啊？
林梦雪仰起头看着天棚说道：所以我说这是个难点啊。
张建设看看我说道：志成，假如说这个项目我们必须得做，你说咱们是拿袁宏伟的地块还是拿高伟的？张建设又把这个棘手的问题抛给了我。
我避重就轻的说道：我选择不做。
张建设笑着说道：别鸡贼啊，我说的是假如。
这种事我不假如。
陈景峰大概也是想知道我是怎么想的，于是说道：志成，你就给建设假如一下，反正都是假如，也不用负责，连有限责任都不用负。
我看大家都想听听我的想法，只好硬着头皮说道：如果一定要选，那还是选翔龙的袁宏伟吧。理由很简单，袁宏伟只看中利益，只要有钱赚他就没问题。高伟就不一样了，这个人想要的就太多了。所以一定要选的话，我建议选择翔龙。
张建设笑笑说道：这么的，今天我就越俎代庖一次，搞个一言堂，这个项目咱们干了，林姐就负责整个项目的运作，我和志成还有景峰负责谈地的事，然后再根据事情的进展，制定未来的计划。
张建设说完，我长长的叹了口气，然后说道：张总，你是真不嫌事少啊，没事做点正常生意不好吗？你是哪有雷你往哪走啊！
张建设笑笑说道：还是伟人那句话，“与人斗争其乐无穷”，
我无奈的抬了抬手，示意张建设别扯犊子了。
会议结束之后，我们三个去了娱乐城，我再次要求他俩把手机放进信号屏蔽箱。
这次我先说道：建设，你一天是闲的没事不？你有时间和精力，好好管理一下你的小弟，整合一下你的优势资源。再不行，你赶紧和黄紫莹把婚结了，要个孩子，你也尽点为人夫为人父的责任。
张建设笑笑说道：咋的？说的好像你做到了似的。
我苦笑了一声说道：我还不如你呢，但是我起码不出去主动找事啊？
操！你就是太把他们当回事了。
我无奈的说道：先是冯家的事，然后又是牛金岭和杨江海的事，你不觉得咱们越整越大吗？
那有什么的？他们不也没把咱们怎样吗？
操！你觉得你会永远那么好运吗？
张建设笑着说道：这种事，只要咱们计划的好，再加上运气，他们拿咱们一点办法都没有。再说了，就那几个傻逼还想跟咱们斗啊？他们有那个实力吗？
我无奈的说道：“覆巢之下，焉有完卵”的道理你不懂啊？“人外有人”你总听说过吧？
张建设看着我笑了两声。
